写字楼装修消防审批流程和注意事项

2014-02-25 08:18:42 作者:fireren 来源:搜狐焦点商业地产 浏览次数:0 网友评论 0

  虽然说很多写字楼装修并不需要花很多的时间来关注消防问题,但是对于工程相对大点的还是要关注到这块。由于和政府消防这块打交道,所以会让事情处理起来比较麻烦,但也不用过问担心,下面就写字楼装修消防审批的流程和大家分享下
  第一步、首先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》。

切记申报单位应为建设单位,而不是施工单位。需要建设单位加盖公章,并出示租房协议或购房协议。假如由施工单位去办理消防手续,只能说是代办;
  第二步、申报表上所填内容,基本为主要建材:如墙体材料、地面材料、顶面材料等;
  第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件;
  第四步、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图。
  第五步、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见。若同意,即可开工,不同意,则要修改办公室装修方案;
  第六步、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等);
  第七步、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制性的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异); 
  第八步、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就可以了,然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
  有很多客户为了避免这样的烦琐手续签,采用迂回的解决办法,就是在写字楼装修时将隔断不到顶,距离顶部有一定的距离,这样就不会牵扯消防设施的排在规定了,但是这个办法在一部分写字楼是可能行的通,在一5A级写字楼就不可以了,5A级写字楼规定,只要您装修就需要报消防,否则物业就不让你进场。

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